随着政策持续发力，2024年四季度的楼市热度持续不减，北京、上海、广州、深圳的市场都展现出强劲的活力。特别是在去年12月，四大城市的房产成交量齐创新高，这与多轮政策释放的积极信号密不可分。在上海，市民孙晖发现首付比例下降，银行贷款利率减低，以及契税下调，使得买房更为划算。去年12月，上海的二手房成交创下近三年新高，尤其是低总价的小户型需求旺盛。
深圳的一手住宅成交量显著提升，同比增长165%，二手房的过户数量也达到51个月来的新高。广州也不例外，12月的交易量创下年内最高。一位中介店长表示，房价趋于稳定，成交量显著增长。北京同样迎来了12月的成交高峰，二手房网签量达到21个月来的新高。
楼市的火热表现，离不开政策的支持和市场的信心恢复。购房者在首付、贷款和税费上的负担减轻，不仅刺激了市场需求，也使得更多家庭实现了购房梦想。与此同时，各大城市的政策调整和市场反应也显示出，中国楼市的调控正在向更均衡、更理性的方向发展。然而，随着市场的逐步回暖，未来也需警惕可能出现的泡沫风险。购房者在置业时应保持理性，根据自身需求和市场变化做出明智选择。同时，政府也需继续关注市场走势，适时调整政策，确保楼市的健康稳定发展。
